АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             от 01.08.2014                                                                       № 68
станица Новопетровская    

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 N 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», в целях повышения качества и доступности оказания муниципальных услуг (функций) администрацией Новопетровского сельского поселения Павловского района, п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Новопетровского сельского поселения Павловского района муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
         3. Постановление вступает в силу после  его официального обнародования.

Глава Новопетровского сельского
поселения Павловского района	
  С.В. Щеголихин	

                                                                          
                                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                                   к постановлению администрации
                                                             Новопетровского сельского поселения
                                                                               Павловского района
                                                                           от ________ № ______

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

I. Общие положения

1. Предметом регулирования настоящего административного регламента предоставления администрацией Новопетровского сельского поселения Павловского района муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» (далее - Административный регламент) является определение стандарта предоставления указанной услуги и порядка выполнения административных процедур при подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Новопетровского сельского поселения Павловского района (далее - муниципальная услуга).
2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).
3. Информирование о предоставлении муниципальной услуги, в том числе о месте нахождения и графике работы  администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района, осуществляется в администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района: 
при личном обращении;
по телефону (86191) 38-1-57;
посредством обращения по электронной почте  novopetrsp@mail.ru
4. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
5. Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
6. Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
7. Информация о месте нахождения и графике работы, телефонах администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района, предоставляющей муниципальную услугу:

Наименование	Адрес	Телефон	Режим работы	
1	2	3	4	
Администрация Новопетровского сельского поселения Павловского района	Краснодарский край, Павловский район, станица Новопетровская, улица Ленина, 29
адрес электронной почты:
 novopetrsp@mail.
ru	 (86191) 3-05-38	Понедельник - четверг
с 08.00 до 16.10;
пятница
с 08.00 до 15.00;
перерыв
с 12.00 до 12.50
суббота - воскресенье выходной	

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов, в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения. 

Стандарт предоставления муниципальной услуги

8. Наименование муниципальной услуги – «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».
9. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация Новопетровского сельского поселения Павловского района. 
Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включённых в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
10. Результатом предоставления муниципальной услуги является разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
11. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
Конституции Российской Федерации;
Федерального закона от 6 октября 2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федерального закона от 29 декабря 2004 N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
Федерального закона от 29 декабря 2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
Федерального закона от 27 июля 2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
постановления Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 N 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;
постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;
13. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги (за исключением выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства):
1) заявление о выдаче разрешения на строительство, которое оформляется по форме согласно приложения № 1, 2 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (по 1 экземпляру копии, подлинники для ознакомления);
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр копии, подлинник для ознакомления);
4) правоустанавливающие документы на земельный участок (1 экземпляр копии, подлинник для ознакомления);
5) градостроительный план земельного участка (1 экземпляр копии) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
6) материалы, содержащиеся в проектной документации (по 1 экземпляру копии):
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае необходимости таких работ);
7) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (по 1 экземпляру копии);
8) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (1 экземпляр подлинник);
9) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (по 1 экземпляру подлинников).
10) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
11) свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (1 экземпляр копии).
14. Лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обязаны уведомить в письменной форме орган, предоставляющий муниципальную услугу, о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги (в случае выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства):
1) заявление о выдаче разрешения на строительство, которое оформляется по форме согласно приложениям N 1, 2  к настоящему Административному регламенту (далее - заявление);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (по 1 экземпляру копии, подлинники для ознакомления);
3) правоустанавливающие документы на земельный участок (1 экземпляр копии, подлинник для ознакомления);
4) градостроительный план земельного участка (1 экземпляр копии);
5) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (1 экземпляр подлинник).
            16. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, являются:
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Указанные документы запрашиваются органом, предоставляющим муниципальную услугу, в государственных органах и органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
Правоустанавливающие документы на земельный участок представляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с:
Межрайонной ИФНС  России    № 3     по                                                                                    Краснодарскому        краю - запрос и представление выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
Павловским отделом Федеральной                                                                                            службы   Государственной  регистрации,  кадастра    и  картографии                    по Краснодарскому         краю - запрос и представление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;
Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования Павловский район - запрос и представление градостроительного плана земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае если застройщику было представлено такое разрешение в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
17. От заявителя запрещается требовать:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных  государственным органам или органам местного самоуправления  организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
18. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
обращение заявителя об оказании муниципальной услуги, предоставление которой не осуществляется органами, предоставляющими муниципальную услугу;
представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи заявителя или уполномоченного лица, печати юридического лица).
Не может быть отказано заявителю в приёме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
19. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки разрешения на строительство, реконструкцию;
отсутствие права у заявителя на получение муниципальной услуги;
представление заявителем неполной, недостоверной или искажённой информации;
наступление форс-мажорных обстоятельств;
отсутствие документов, наличие которых предусмотрено пунктами 13, 15 настоящего Административного регламента (за исключением документов, указанных в пункте 16 настоящего Административного регламента);
несоответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям;
несоответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции);
отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за получением муниципальной услуги после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть оспорен в судебном порядке.
20. Перечень услуг и документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
1) изготовление и выдача материалов, содержащихся в проектной документации, проектировщиком или любой проектной организацией, имеющим (имеющей) свидетельство, подтверждающее его (её) членство в саморегулируемой организации (материалы, содержащиеся в проектной документации, в соответствии с подпунктом 7) пункта 13 раздела II приложения);
2) выдача заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, юридическим лицом, аккредитованным на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации (положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства);
3) выдача заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, (положительное заключение государственной экспертизы проектной документации);
4) выдача заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края (положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации).
Указанные документы выдаются за счёт средств заявителя организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
21. Предоставление муниципальной услуги осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, без взимания платы в соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
22. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства(киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные  градостроительным регламентом;
- капитального ремонта объектов капитального строительства;
5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
23. Приём заявления о предоставлении муниципальной услуги и выдача разрешения на строительство, реконструкцию или отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района.
Время ожидания в очереди для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и получения результата муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 20 минут.
24. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей. Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалет).
2) для ожидания заявителями приёма, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов и обеспеченные ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
3)  информационные стенды размещаются на видном, доступном месте.

III . Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) 

25. Муниципальная услуга предоставляется путём выполнения административных процедур.
В состав административных процедур входит:
1) приём заявления и прилагаемых к нему документов;
2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов в администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги; формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (в случае непредставления заявителем документов, по собственной инициативе); 
3) выдача заявителю результата или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.
26. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию Новопетровского сельского поселения Павловского района с заявлением и приложенными к нему документами, предусмотренными настоящим Административным регламентом.
При приёме заявления и прилагаемых к нему документов работник администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
2) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определённых законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьёзных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
срок действия документов не истёк;
3) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна".
При установлении фактов несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента работник администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района, ответственный за приём документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.
Заявитель в обязательном порядке устно информируется работником администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района:
о сроке предоставления муниципальной услуги;
о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
27. При наличии оснований для предоставления муниципальной услуги работник администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района подготавливает проект разрешения на строительство и передает его на подписание главе Новопетровского сельского поселения Павловского района  (далее - проект разрешения).
Форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Глава Новопетровского сельского поселения Павловского района подписывает проект разрешения на строительство и возвращает ответственному работнику администрации для выдачи заявителю.
Срок действия разрешения на строительство может быть продлён органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано, в случае если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подаётся застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
28. Порядок выдачи документов заявителю в администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района:
1) при выдаче документов работник администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района:
устанавливает личность заявителя;
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдаёт его.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю разрешения на строительство  или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

IV . Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
Контроль за соблюдением органами местного самоуправления Краснодарского края законодательства о градостроительной деятельности с правом направления предписаний об устранении выявленных нарушений, осуществляет департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (далее – департамент) в соответствии со статьей 8.1  Градостроительного кодекса Российской Федерации.
29. Осуществление государственного контроля департаментом включает в себя следующие административные процедуры:
а) проведение проверки соблюдения органами местного самоуправления и подведомственными им организациями законодательства о градостроительной деятельности;
б) проведение анализа муниципальных правовых актов, документов, материалов и сведений в сфере градостроительной деятельности.
Анализ осуществляется посредством изучения муниципальных правовых актов, документов, материалов и сведений, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края по запросу департамента и управлений департамента соответствующих муниципальных образований, 
30. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления муниципального образования, курирующим вопросы в сфере архитектуры и градостроительства.
31. Должностные лица администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте, в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации.
             32. Проведение плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с утверждённым графиком, но не реже одного раза в год.
Внеплановые проверки проводятся по обращениям юридических и физических лиц с жалобами на нарушение их прав и законных интересов в ходе предоставления муниципальной услуги, а также на основании документов и сведений, указывающих на нарушение исполнения настоящего Административного регламента.
В ходе плановых и внеплановых проверок:
проверяется знание ответственными лицами требований настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;
проверяется соблюдение сроков и последовательности исполнения административных процедур;
выявляются нарушения прав заявителей, недостатки, допущенные в ходе предоставления муниципальной услуги.
33. По результатам проведённых проверок в случае выявления нарушения порядка предоставления муниципальной услуги, прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и принимаются меры по устранению нарушений.
34. Ответственность должностных лиц, муниципальных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица, муниципальные служащие, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за принятие решений и действия (бездействие) при предоставлении муниципальной услуги.
Персональная ответственность устанавливается в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
35. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:
порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги должны отвечать требованиям непрерывности и действенности (эффективности);
граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путём получения письменной и устной информации о результатах проведённых проверок и принятых по результатам проверок мерах.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

36. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) органом, предоставляющим муниципальную услугу, должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
37. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия к предоставлению ему муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приёме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района; 
6) требование от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица от исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
38. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
39. Жалоба может быть направлена по почте, через сеть Интернет, а также может быть принята при личном приёме заявителя.
40. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
41. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, посредством обращения в письменной либо устной форме.
42. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделённым полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приёме документов у заявителя либо от исправления допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня её регистрации указанный орган направляет жалобу уполномоченному на её рассмотрение должностному лицу и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы уполномоченным на её рассмотрение лицом.
43. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
44. Не позднее дня, следующего за днём принятия решения,  заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
45. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Глава Новопетровского сельского
поселения Павловского района	
        С.В. Щеголихин			

                                                                   

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
                                                                   к административному регламенту
     предоставления муниципальной  услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

ФОРМА
заявления о выдаче разрешения на строительство объекта
	
	Главе Новопетровского сельского поселения Павловского района	

	(Ф.И.О. физического лица, его адрес,	
		
	паспортные данные,	
		
	наименование и реквизиты юридического лица	
		
	или индивидуального предпринимателя,	
		
	банковские реквизиты, контактные телефоны)	
	
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство объекта
	
Прошу выдать разрешение на строительство		
	
(наименование объекта)	
на земельном участке:		
	(кадастровый номер земельного участка	
по адресу		
	населённый пункт, улица, номер)	
сроком на		
	(прописью - лет, месяцев)	
При этом сообщаю:	
земельный участок предоставлен на праве		
	(указать вид права)	
		
(указать правоустанавливающий документ на земельный участок и его реквизиты)		
градостроительный план земельного участка от		
N RU 23306000-00000000000			
отчёт об инженерных изысканиях по площадке (трассе) строительства выполнен	
	,	
(наименование проектно-изыскательской организации)		
имеющей лицензию на право выполнения проектно-изыскательских работ, выданной	
		
(наименование лицензионного центра)		
проектная документация на строительство объекта разработана:	
		
(указать проектировщика и дату разработки проектной документации)		
по проектной документации имеется заключение государственной экспертизы, государственной экологической экспертизы (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)	
	.	
(указать наименование заключения и его реквизиты)		
Одновременно ставлю в известность, что:
основные показатели объекта:
общая площадь объекта капитального строительства _________________
количество этажей и/или высота здания, сооружения _________________
строительный объём: ______________________,
в том числе подземной части _________________
количество мест, вместимость, мощность, производительность ________.
Сметная стоимость объекта капитального строительства, по утверждённой в установленном порядке проектной сметной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счёт средств соответствующих бюджетов ___________.
В случае строительства линейного объекта:
- общая протяжённость линейного объекта __________________________;
- мощность линейного объекта ____________________________________.
Обязуюсь обо всех изменениях в проектной документации и в других сведениях, указанных в настоящем заявлении, своевременно сообщить в администрацию Новопетровского сельского поселения Павловского района.	
Ответственный за оформление документов		
	(Ф.И.О., реквизиты доверенности,	
	
должность, телефон, дата)	
	
Приложение:	документы, необходимые для получения разрешения на строительство, согласно перечню на ________ л.	
	
Заявитель:	
						
(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)		
М.П.		

Глава Новопетровского сельского   
поселения Павловского района                                                          С.В. Щеголихин	
        С.В. Щеголихин	

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

ФОРМА
заявления о выдаче разрешения на строительство объекта
индивидуального жилищного строительства
	
	Главе Новопетровского сельского поселения Павловского района	

		
	(ФИО физического лица, его адрес,	
		
	паспортные данные)	
	
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального
жилищного строительства
	
Прошу выдать разрешение на строительство		
	
(наименование объекта)	
на земельном участке:		
	(кадастровый номер земельного участка	
по адресу		
	населённый пункт, улица, номер)	
При этом сообщаю:	
земельный участок предоставлен на праве		
	(указать вид права)	
		
(указать правоустанавливающий документ на земельный участок и его реквизиты)		
градостроительный план земельного участка от		
N RU 23306000-00000000000			
Одновременно ставлю в известность, что:
площадь застройки объекта индивидуального жилищного строительства составляет ________;
количество этажей ____________.	
Ответственный за оформление документов		
	(Ф.И.О., реквизиты доверенности,	
	
должность, телефон, дата)	
	
Приложение:	документы, необходимые для получения разрешения на строительство, согласно перечню на ________ л.	
	
Заявитель:	
						
		(подпись)		(расшифровка подписи)		

Глава Новопетровского сельского
поселения Павловского района                                                           С.В. Щеголихин	
        С.В. Щеголихин	

	

           ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Кому __________________________________
(наименование застройщика
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_______________________________________
полное наименование организации - для
_______________________________________
юридических лиц),
_______________________________________
его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство

№ __________________________________

__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской
__________________________________________________________________
Федерации, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

__________________________________________________________________,
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской 
Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

_______________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
_______________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной
__________________________________________________________________
документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа
__________________________________________________________________
строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап
__________________________________________________________________,

строительства, реконструкции)
расположенного по адресу ___________________________________________
(полный адрес объекта капитального
__________________________________________________________________
строительства с указанием субъекта Российской Федерации,
__________________________________________________________________
административного района и т.д. или строительный адрес)
__________________________________________________________________.

Срок действия настоящего разрешения - до
«  »              20   г.

_______________________________ ____________ ______________________
(должность уполномоченного			(подпись)	(расшифровка подписи)
должностного лица органа, 
осуществляющего выдачу 
разрешения на строительство)

«  »              20   г.

М.П.

Действие настоящего разрешения
продлено до «  »              20   г.

_______________________________ ____________ _______________________
(должность уполномоченного			(подпись)		(расшифровка подписи)
должностного лица органа, 
осуществляющего выдачу 
разрешения на строительство)

«  »              20   г.

М.П. 

Глава Новопетровского сельского 
поселения Павловского района                                                       С.В. Щеголихин

 ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»

БЛОК–СХЕМА
процедуры выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства 

Лицо, осуществляющее строительство, представляет в администрацию Новопетровского сельского поселения Павловского района (далее - Уполномоченный орган) заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства,  также прилагаемые к нему документы	

			 					
Уполномоченный орган 
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению	

		 			 			
при наличии всех документов:			при отсутствии необходимых документов:	

Уполномоченный орган проводит регистрацию документов, представленных лицом, осуществляющим строительство			Уполномоченный орган отказывает лицу, осуществляющему строительство, в приеме заявления	

				

Уполномоченный орган проводит 
проверку соответствия представленных документов:
1.требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
2.требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при их наличии)	

	
		 				 		
соответствуют требованиям			не соответствуют требованиям	
		 				 		
Уполномоченный орган выдает лицу, осуществляющему строительство, разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства			Уполномоченный орган отказывает лицу, осуществляющему строительство, в выдаче разрешения на строительство и возвращает все представленные им документы	

				
		 						
	Уполномоченный орган направляет копию выданного разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного контроля и надзора (управление государственного строительного надзора Краснодарского края)				

					

	Лицо, осуществляющее строительство объекта ИЖС, передает в уполномоченный орган муниципального образования  один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС				

					

	Лицо, осуществляющее капитальное строительство объекта, передает в уполномоченный орган муниципального образования  один экземпляр копии результатов инженерных изысканий; сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения; по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных п.2,8-10 ч.12 ст.48 ГК РФ			

				

				

				
		 						
Уполномоченный орган направляет копии материалов, представленных лицом, осуществляющим строительство, в орган местного самоуправления в целях их размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности					

					

Глава Новопетровского сельского 
поселения Павловского района                                                       С.В. Щеголихин